32 Grand Rue, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Grand Rue, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 252 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 636 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 32 Grand Rue se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 8.33 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
