1 ter Moulin, 02880 Cuffies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Moulin, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Moulin, 02880 Cuffies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 705 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Moulin dans son marché local
Prix du 1 ter Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 1 ter Moulin se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Moulin par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Moulin se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -21.03 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 1 ter Moulin à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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