2 Rue des Cerceaux, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cerceaux, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Cerceaux, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 210 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cerceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cerceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cerceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cerceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cerceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cerceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cerceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue des Cerceaux se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cerceaux par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cerceaux se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 12.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
