1 bis Rue des Malpeignés, 02880 Cuffies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 bis Rue des Malpeignés, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cuffies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuffies Mairie R / Cuffies à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 396 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1100 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Malpeignés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Malpeignés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Malpeignés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Malpeignés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Malpeignés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Malpeignés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 bis Rue des Malpeignés à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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