31 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cuffies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie A / Cuffies à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 1013 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 936 mètres
Ventes au 31 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 31 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
