33 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 33 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cuffies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie A / Cuffies à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 1020 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 945 mètres
Ventes au 33 Rue du Belvédère
Les 2 ventes au 33 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Belvédère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
