4 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 852 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Belvédère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Rue du Belvédère se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Belvédère se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -2.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
