6 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue du Belvédère, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 868 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 772 mètres
Ventes au 6 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 6 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 6 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 6 Rue du Belvédère se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Belvédère par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Belvédère se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -2.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
