7 Rue du Lavoir, 02880 Cuffies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Lavoir, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuffies Mairie R / Cuffies à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 469 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1178 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 548 mètres
Ventes au 7 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 7 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 17.34 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 7 Rue du Lavoir à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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