3 Sente des Jardins, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Jardins, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Sente des Jardins, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuffies Mairie R / Cuffies à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 326 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1026 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Sente des Jardins par rapport à la voie
Sur Sente des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Sente des Jardins se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Jardins par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Jardins se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -10.62 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
