23 Rue des Fleurs, 02270 Dercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Fleurs, 02270 Dercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dercy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dercy - Place Abri à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 23 Rue des Fleurs se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à Dercy et à Aisne
À Dercy, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fleurs se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Dercy et -40.89 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercy a baissé de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au premier semestre 2022 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 23 Rue des Fleurs à Dercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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