2 Allee du Coq Rond, 02500 Effry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Coq Rond, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Coq Rond, 02500 Effry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Effry.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Effry - Cafe De La Gare à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Coq Rond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Coq Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Coq Rond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Coq Rond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Coq Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Coq Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Coq Rond dans son marché local
Prix du 2 Allee du Coq Rond par rapport à la voie
Sur Allee du Coq Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 398 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 2 Allee du Coq Rond se situe 54.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Coq Rond par rapport à Effry et à Aisne
À Effry, le prix moyen des maisons atteint 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Coq Rond se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de Effry et -54.76 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effry a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 961 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 650 € au 2 Allee du Coq Rond à Effry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 766 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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