6 Rue de Capy, 02290 Épagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Capy, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Capy, 02290 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Épagny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - Eglise Abri à 249 mètres
Ventes au 6 Rue de Capy
Les 2 ventes au 6 Rue de Capy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Capy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Capy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Capy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Capy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Capy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Capy par rapport à la voie
Sur Rue de Capy, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 6 Rue de Capy se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Capy par rapport à Épagny et à Aisne
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Capy se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Épagny et -24.8 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a baissé de 45.62 % sur 1 an et baissé de 46.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 6 Rue de Capy à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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