7 Rue de Capy, 02290 Épagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Capy, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Capy, 02290 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épagny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - Eglise Abri à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Capy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Capy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Capy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Capy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Capy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Capy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Capy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Capy par rapport à la voie
Sur Rue de Capy, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 7 Rue de Capy se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Capy par rapport à Épagny et à Aisne
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Capy se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Épagny et -36.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a baissé de 45.62 % sur 1 an et baissé de 46.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 7 Rue de Capy à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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