8 bis Rue de Capy, 02290 Épagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Capy, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Rue de Capy, 02290 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épagny.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - Eglise Abri à 294 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Capy
Les 2 ventes au 8 bis Rue de Capy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Capy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Capy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Capy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Capy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Capy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Capy par rapport à la voie
Sur Rue de Capy, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 8 bis Rue de Capy se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Capy par rapport à Épagny et à Aisne
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Capy se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Épagny et -34.66 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a baissé de 45.56 % sur 1 an et baissé de 46.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
