4 Rue de Coucy, 02290 Épagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Coucy, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Coucy, 02290 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Épagny.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - Eglise Abri à 116 mètres
Ventes au 4 Rue de Coucy
Une vente a été recensée au 4 Rue de Coucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Coucy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Coucy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Coucy par rapport à la voie
Sur Rue de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 4 Rue de Coucy se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Coucy par rapport à Épagny et à Aisne
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coucy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Épagny et -28.04 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a baissé de 45.62 % sur 1 an et baissé de 46.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 4 Rue de Coucy à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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