4 Rue de Richebourg, 02290 Épagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue de Richebourg, 02290 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Épagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - Eglise Abri à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Richebourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a baissé de 45.62 % sur 1 an et baissé de 46.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue de Richebourg à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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