11 Allée du Comte de Lostanges, 02400 Épaux-Bézu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Comte de Lostanges, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allée du Comte de Lostanges, 02400 Épaux-Bézu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épaux-Bézu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2013 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2012 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaux Bezu - Place De L'europe à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Bourgeois à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Comte de Lostanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Comte de Lostanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Comte de Lostanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée du Comte de Lostanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Comte de Lostanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Comte de Lostanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Comte de Lostanges dans son marché local
Prix du 11 Allée du Comte de Lostanges par rapport à la voie
Sur Allée du Comte de Lostanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 11 Allée du Comte de Lostanges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Comte de Lostanges par rapport à Épaux-Bézu et à Aisne
À Épaux-Bézu, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Comte de Lostanges se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Épaux-Bézu et 7.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaux-Bézu a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 11 Allée du Comte de Lostanges à Épaux-Bézu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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