2 Cour du Tartre, 02400 Épaux-Bézu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Tartre, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du Tartre, 02400 Épaux-Bézu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Épaux-Bézu.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaux Bezu - Place De L'europe à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Bourgeois à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Tartre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Tartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Tartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Tartre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Tartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Tartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Tartre dans son marché local
Prix du 2 Cour du Tartre par rapport à la voie
Sur Cour du Tartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Cour du Tartre se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Tartre par rapport à Épaux-Bézu et à Aisne
À Épaux-Bézu, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Tartre se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Épaux-Bézu et 7.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaux-Bézu a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Cour du Tartre à Épaux-Bézu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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