3 Route de Buire, 02400 Épaux-Bézu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Buire, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Buire, 02400 Épaux-Bézu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épaux-Bézu.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaux Bezu - Buire Hameau X à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Buire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Buire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Buire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Buire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Buire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Buire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Buire dans son marché local
Prix du 3 Route de Buire par rapport à la voie
Sur Route de Buire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Route de Buire se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Buire par rapport à Épaux-Bézu et à Aisne
À Épaux-Bézu, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Buire se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Épaux-Bézu et 31.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaux-Bézu a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 3 Route de Buire à Épaux-Bézu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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