23 Route du Charme, 02400 Épaux-Bézu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Charme, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route du Charme, 02400 Épaux-Bézu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Épaux-Bézu.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaux Bezu - Place De L'europe à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Bourgeois à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Charme dans son marché local
Prix du 23 Route du Charme par rapport à la voie
Sur Route du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 23 Route du Charme se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Charme par rapport à Épaux-Bézu et à Aisne
À Épaux-Bézu, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Charme se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Épaux-Bézu et 4.5 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaux-Bézu a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 23 Route du Charme à Épaux-Bézu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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