31 a Rue Jacques Fourrier, 02400 Essômes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Jacques Fourrier, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Jacques Fourrier, 02400 Essômes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Essômes-sur-Marne.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essomes S/ M. - 43b Rue Fourrier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Delage à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Jacques Fourrier
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Jacques Fourrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Jacques Fourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Jacques Fourrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Jacques Fourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Jacques Fourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Jacques Fourrier dans son marché local
Prix du 31 a Rue Jacques Fourrier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Fourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 31 a Rue Jacques Fourrier se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Jacques Fourrier par rapport à Essômes-sur-Marne et à Aisne
À Essômes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Jacques Fourrier se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Essômes-sur-Marne et 58.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Jacques Fourrier à Essômes-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Jacques Fourrier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essômes-sur-Marne, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essômes-sur-Marne a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
