2 Avenue Ernest Couvrecelle, 02400 Étampes-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ernest Couvrecelle, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Ernest Couvrecelle, 02400 Étampes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Étampes-sur-Marne.
1 niveau - 5805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. -Couvrecelle Gare Sncf à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ernest Couvrecelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ernest Couvrecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Couvrecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernest Couvrecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Avenue Ernest Couvrecelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ernest Couvrecelle par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Couvrecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Avenue Ernest Couvrecelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ernest Couvrecelle par rapport à Étampes-sur-Marne et à Aisne
À Étampes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ernest Couvrecelle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Étampes-sur-Marne et 38.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes-sur-Marne a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Avenue Ernest Couvrecelle à Étampes-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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