2 Rue des Iris, 02400 Étampes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Iris, 02400 Étampes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Étampes-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esmmuguet1 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 2 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Étampes-sur-Marne et à Aisne
À Étampes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Étampes-sur-Marne et 38.57 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes-sur-Marne a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
