9 Rue Albert Ledent, 02580 Étréaupont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Ledent, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Ledent, 02580 Étréaupont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Étréaupont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2885 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etreaupont - X Rue Des Tilleuls à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Ledent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Ledent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Ledent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Ledent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Ledent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Ledent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Ledent dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Ledent par rapport à la voie
Sur Rue Albert Ledent, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 9 Rue Albert Ledent se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Ledent par rapport à Étréaupont et à Aisne
À Étréaupont, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Ledent se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Étréaupont et -42.73 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréaupont a augmenté de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 583 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 9 Rue Albert Ledent à Étréaupont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge.
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