8 Rue du Stade, 02130 Fère-en-Tardenois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Stade, 02130 Fère-en-Tardenois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fère-en-Tardenois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fere En T. - Fere En Tardenois à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency à 681 mètres
- - Collège Anne de Montmorency à 765 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Fère-en-Tardenois et à Aisne
À Fère-en-Tardenois, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Stade se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Fère-en-Tardenois et 1.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Stade à Fère-en-Tardenois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Stade est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fère-en-Tardenois, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fère-en-Tardenois a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 85.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2020 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2024.
