16 Rue Gambetta, 02130 Fère-en-Tardenois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gambetta, 02130 Fère-en-Tardenois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fère-en-Tardenois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fere En Tardenois -Groupama(Prov) à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency à 645 mètres
- - Collège Anne de Montmorency à 697 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Fère-en-Tardenois et à Aisne
À Fère-en-Tardenois, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Fère-en-Tardenois et 12.17 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gambetta à Fère-en-Tardenois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gambetta est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Fère-en-Tardenois, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fère-en-Tardenois a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 85.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2020 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2024.
