9 Rue Gambetta, 02130 Fère-en-Tardenois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gambetta, 02130 Fère-en-Tardenois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fere En Tardenois -Groupama(Prov) à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency à 655 mètres
- - Collège Anne de Montmorency à 709 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Fère-en-Tardenois et à Aisne
À Fère-en-Tardenois, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Fère-en-Tardenois et 10.94 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gambetta à Fère-en-Tardenois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gambetta est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Fère-en-Tardenois, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fère-en-Tardenois a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 85.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2020 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2024.
