2 Rue Courtemanche, 02520 Flavy-le-Martel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courtemanche, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Courtemanche, 02520 Flavy-le-Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Flavy-le-Martel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavy Le M. - Rue Roosevelt à 108 mètres
- - Flavy-le-Martel à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courtemanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courtemanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courtemanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courtemanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courtemanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courtemanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courtemanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Courtemanche par rapport à la voie
Sur Rue Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue Courtemanche se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courtemanche par rapport à Flavy-le-Martel et à Aisne
À Flavy-le-Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courtemanche se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Flavy-le-Martel et -36.53 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavy-le-Martel a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 1 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 2 Rue Courtemanche à Flavy-le-Martel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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