2 bis Rue Eugene Boucher, 02520 Flavy-le-Martel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugene Boucher, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Eugene Boucher, 02520 Flavy-le-Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Flavy-le-Martel.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavy Le M. - Abri Centre à 157 mètres
- - Flavy-le-Martel à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugene Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugene Boucher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 bis Rue Eugene Boucher se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugene Boucher par rapport à Flavy-le-Martel et à Aisne
À Flavy-le-Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugene Boucher se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Flavy-le-Martel et -28.49 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavy-le-Martel a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 1 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 2 bis Rue Eugene Boucher à Flavy-le-Martel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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