32 Rue Roosevelt, 02520 Flavy-le-Martel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roosevelt, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Roosevelt, 02520 Flavy-le-Martel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flavy-le-Martel.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavy Le M. - Rue Roosevelt à 249 mètres
- - Flavy-le-Martel à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 702 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roosevelt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Rue Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 32 Rue Roosevelt se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roosevelt par rapport à Flavy-le-Martel et à Aisne
À Flavy-le-Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roosevelt se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Flavy-le-Martel et -43.47 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavy-le-Martel a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 1 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 32 Rue Roosevelt à Flavy-le-Martel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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