2 Sente des Crapauds, 02600 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Crapauds, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sente des Crapauds, 02600 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Chevaux à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Crapauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Crapauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Crapauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Crapauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Crapauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Crapauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Crapauds dans son marché local
Prix du 2 Sente des Crapauds par rapport à la voie
Sur Sente des Crapauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Sente des Crapauds se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Crapauds par rapport à Fleury et à Aisne
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Crapauds se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Fleury et 56.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 24.24 % sur 1 an et augmenté de 30.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 2 Sente des Crapauds à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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