2 Rue du Chat Rouge, 02870 Fourdrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chat Rouge, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chat Rouge, 02870 Fourdrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fourdrain.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourdrain - Abri Rta à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chat Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chat Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chat Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chat Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chat Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chat Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chat Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chat Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue du Chat Rouge se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chat Rouge par rapport à Fourdrain et à Aisne
À Fourdrain, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chat Rouge se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Fourdrain et 5.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourdrain a augmenté de 37.66 % sur 1 an et augmenté de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2023 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Rue du Chat Rouge à Fourdrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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