23 bis Grande Rue, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°50.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Grande Rue, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gandelu.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 23 bis Grande Rue se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Grande Rue par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Grande Rue se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -27.88 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
