12 Rue d’Orléans, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 966 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue d’Orléans, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 12 Rue d’Orléans se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Orléans par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Orléans se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -28.76 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
