1 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gandelu.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 1 Rue de la Prairie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prairie par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prairie se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -32.77 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 1 Rue de la Prairie à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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