22 Rue des Cytises, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Cytises, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gandelu.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Dom. Clignon Aire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 22 Rue des Cytises se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cytises par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cytises se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Gandelu et 12.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
