7 Rue des Cytises, 02810 Gandelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Cytises, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Dom. Clignon Aire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 762 mètres
Ventes au 7 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cytises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cytises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 7 Rue des Cytises se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cytises par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cytises se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Gandelu et 18.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 7 Rue des Cytises à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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