2 Rue des Glandons, 02810 Gandelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glandons, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Glandons, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Prement à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glandons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glandons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glandons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glandons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glandons par rapport à la voie
Sur Rue des Glandons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue des Glandons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glandons par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glandons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -11.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 2 Rue des Glandons à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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