26 Rue du Champ Dieu, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ Dieu, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Champ Dieu, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Abri à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 26 Rue du Champ Dieu
Les 2 ventes au 26 Rue du Champ Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Champ Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Champ Dieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ Dieu dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ Dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 26 Rue du Champ Dieu se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ Dieu par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Champ Dieu se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Gandelu et 0.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
