3 Rue du Champ Dieu, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Dieu, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Champ Dieu, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gandelu.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Abri à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Dieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Dieu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Rue du Champ Dieu se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Dieu par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Dieu se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Gandelu et -10.32 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
