12 Rue du Jeu d’Arc, 02810 Gandelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Jeu d’Arc, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 22.75 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Jeu d’Arc, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gandelu.
1 niveau - 3 logements - 490 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0900 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Abri à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Jeu d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Jeu d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jeu d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jeu d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Jeu d’Arc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Jeu d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 12 Rue du Jeu d’Arc se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Jeu d’Arc par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Jeu d’Arc se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -22.58 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 12 Rue du Jeu d’Arc à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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