2 Route de Grugies, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grugies, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Grugies, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 915 mètres
- - Collège Paul Eluard à 930 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Grugies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grugies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Grugies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Grugies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grugies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grugies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grugies dans son marché local
Prix du 2 Route de Grugies par rapport à la voie
Sur Route de Grugies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Route de Grugies se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grugies par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grugies se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 9.89 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Route de Grugies à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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