2 Rue Anatole France, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Anatole France, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Grugies à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 772 mètres
- - Collège Paul Eluard à 781 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 10.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
