Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 455 €
de 1 067 € à 1 947 €

Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy, affiche un prix moyen de 1 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue Marcel Cachin

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Prix Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix Rue Marcel Cachin par rapport à Gauchy et à Aisne

À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Cachin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 7.38 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Cachin

Les ventes enregistrées Rue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.

14 novembre 2025
149 100 €(1 586 €/m²)
Maison5 p•94 m²
67 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
4 octobre 2024
115 000 €(1 513 €/m²)
Maison4 p•76 m²
2 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
24 septembre 2024
88 000 €(957 €/m²)
Maison5 p•92 m²
7 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
30 août 2024
95 700 €(1 040 €/m²)
Maison5 p•92 m²
9 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
31 juillet 2023
189 900 €(1 742 €/m²)
Maison6 p•109 m²
24 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
7 juillet 2023
126 100 €(1 341 €/m²)
Maison5 p•94 m²
16 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
7 avril 2023
110 000 €(1 447 €/m²)
Maison4 p•76 m²
2 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
2 septembre 2022
95 000 €(1 011 €/m²)
Maison5 p•94 m²
35 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
11 février 2022
109 000 €(1 185 €/m²)
Maison5 p•92 m²
17 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
18 septembre 2021
140 000 €(1 591 €/m²)
Maison5 p•88 m²
10 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
25 août 2021
166 000 €(1 766 €/m²)
Maison5 p•94 m²
21 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
21 août 2021
120 000 €(1 277 €/m²)
Maison5 p•94 m²
8 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
16 avril 2021
93 000 €(1 011 €/m²)
Maison5 p•92 m²
5 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
11 juin 2020
103 136 €(1 097 €/m²)
Maison5 p•94 m²
52 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
5 mai 2020
92 822 €(987 €/m²)
Maison5 p•94 m²
38 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
1 février 2020
85 000 €(1 118 €/m²)
Maison4 p•76 m²
2 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy
29 octobre 2019
103 136 €(1 097 €/m²)
Maison5 p•94 m²
44 Rue Marcel Cachin, 02430 Gauchy

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cachin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Wallon à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 540 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 548 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 209 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Wallon à 166 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Cachin

Rue Marcel Cachin est située dans le quartier Sud. Elle compte 1177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au Rue Marcel Cachin à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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