2 bis Rue Auguste Delaune, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Auguste Delaune, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 835 mètres
- - Collège Paul Eluard à 820 mètres
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 731 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Auguste Delaune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 bis Rue Auguste Delaune se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Auguste Delaune par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Auguste Delaune se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 33.87 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 2 bis Rue Auguste Delaune à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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