16 Rue de l’Amitié, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Amitié, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de l’Amitié, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amitié à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 409 mètres
- - Collège Paul Eluard à 391 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 756 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 332 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Amitié
Une vente a été recensée au 16 Rue de l’Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Amitié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Amitié dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 16 Rue de l’Amitié se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Amitié par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Amitié se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 21.62 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 16 Rue de l’Amitié à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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