7 Rue de l’Amitié, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Amitié, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l’Amitié, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amitié à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 327 mètres
- - Collège Paul Eluard à 307 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 731 mètres
- - Ecole primaire Pierre Sémard à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Amitié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Amitié dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 7 Rue de l’Amitié se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Amitié par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Amitié se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 7.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 7 Rue de l’Amitié à Gauchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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