2 Rue Edouard Branly, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Edouard Branly, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Branly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Branly se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 18.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Rue Edouard Branly à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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