18 Rue Eugène Varlin, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue Eugène Varlin, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 373 mètres
- - Collège Paul Eluard à 388 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 247 mètres
Ventes au 18 Rue Eugène Varlin
Les 2 ventes au 18 Rue Eugène Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Varlin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 18 Rue Eugène Varlin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Varlin par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Varlin se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -8.63 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
